1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
22.0万円/㎡
前年比-3.2%
京都市中京区
75.3万円/㎡
前年比+0.2%
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ライオンズマンション二条高倉
京都府京都市中京区松屋町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分
1985年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,641万円
75.6万円/㎡
2,046
2,443
2,839
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,839万円
69.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション二条高倉
2,980万円（85.3万円/㎡）/ 4階 / 34.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 85.3万円 | 4階 | 34.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/26 | 3,880万円 | 71.1万円 | 2階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,090万円 | 40.0万円 | 4階 | 27.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,200万円 | 44.0万円 | 1階 | 27.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,200万円 | 44.0万円 | 6階 | 27.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 1,400万円 | 51.3万円 | 6階 | 27.27㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/01 | 1,080万円 | 39.6万円 | 1階 | 27.27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ライオンズマンション二条高倉 京都市中京区松屋町 | 烏丸御池駅5分 | 2,980万円 | 85.3万円 | 34.93㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2023/10/27 | レックスアベニュー四条大宮 京都市中京区四坊大宮町 | 大宮駅2分 | 2,580万円 | 65.6万円 | 39.34㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | 藤和シティホームズ御池 京都市中京区宗林町 | 二条城前駅6分 | 2,680万円 | 68.1万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ烏丸 京都市中京区西九軒町 | 丸太町駅2分 | 2,999万円 | 70.4万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ハイランドコート蛸薬師 京都市中京区井筒屋町 | 烏丸駅7分 | 2,890万円 | 72.3万円 | 40㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション京都三条第3 京都市中京区白壁町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.6㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%下落、京都市中京区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.3万円）は京都市中京区の平均と比較して13.3%割高です。
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